以下是正文
近日，网友“随风”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称，文汇路万联茗景小区，不知道是什么原因，交房后快一年了一直没有缴过电费，但是供电公司把停电告示都帖到门口了，不是不缴电费，而是不知道去哪里缴。另，该小区本来房屋修的密集，绿化率底，现在被别墅的业主私自圈起来，搞得花样百出，在小区里都快看不了一棵树苗了，平层业主装修必须按城建的统一标准，别墅装修的千奇百怪。该网友希望有关部门对其提出的问题作出合理解释。
该网友提出了二个问题：一是缴电费问题；二是万联茗景小区别墅住户私自圈地占用小区绿化面积。
针对该网友反映的问题，红河供电局、蒙自市住建局和蒙自市城管局分别作出了答复。
（一）万联茗景小区基本情况
“万联茗景一期”由蒙自万联房地产开发有限公司开发建设，位于蒙自市文汇路与明珠路交叉口南侧，该项目共建住房18幢，于年5月8日全面动工，年4月26日竣工，年7月30日交付使用，共计套。
“万联茗景二期”由蒙自荣升房地产开发有限公司开发建设，位于蒙自市凤鸣街与文汇路交叉口东南侧，该项目共建8幢，于年7月8日全面动工，年6月1日竣工，年7月30日交付使用，共计套。该小区共计房屋26幢(平层共9幢、别墅17幢)，现由个旧家福物业管理有限公司（以下简称家福物业）为该小区进行前期物业服务。
（二）缴电费的问题
年红河供电局与蒙自万联房地产开发有限公司（以下简称万联公司）签订了小区的《供用电合同》，依据合同，红河供电局对该小区总表计算电费，万联茗景小区每月电费都由万联公司向红河供电局蒙自分局支付，小区业主分表电费应由开发商收取。因此网友“随风”反映入住一年多未交过电费的情况属于住户和开发商之间的电费收取问题。
为了确保电费顺利回收，红河供电局按照相关规定向万联公司发起催费流程，分别于年10月13日送达《催费通知书》和年10月20日送达《中止供电通知书》，并将通知书粘贴在小区里，造成了小区业主的误解。
处理情况
1针对网友“随风”反映的情况，红河供电局已督促开发商按要求完成整改，同时向红河供电局提供该小区业主用电信息，待红河供电局完成客户档案建立管理工作，实施小区抄表到户，客户可以按照供电局电费交纳方式交纳电费。
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从11月开始红河供电局将把《催费通知书》和《停电通知书》送达万联公司，不再在小区内进行粘贴。
（三）别墅住户私自圈地占用小区绿化面积的问题
网络配图
年10月份蒙自市城市管理局综合行政大队执法人员巡查时发现该小区部分沿街商住楼存在加建行为，因为当时小区尚未进行规划竣工验收，故大队执法人员通知建设单位，要求：（一）未通过规划竣工验收，不得擅自交房给业主；（二）针对存在乱加建的行为要及时制止管理。
年1月20日万联茗景申请竣工验收，执法大队在参与验收时发现，建设单位还未经规划竣工验收通过，就已经擅自将房屋交付业主使用，而且小区已有10户业主存在违法加扩建的违法建设行为，执法大队当时就不同意验收，要求建设单位按批准图纸进行整改，所以至今该小区未通过规划验收。
年11月10日，蒙自市房地产管理处工作人员到万联茗景小区进行现场调查，经调查核实，平层房屋有4幢、别墅房屋有15幢存在违章违规搭建装修、私自将公共绿化地围起来建盖楼梯、种菜、养牲畜，家福物业曾上门劝阻过该住户，但住户并不听劝。
网络配图
“
处理情况：
针对上述情况，蒙自市房地产管理处要求家福物业加强小区管理，针对类似情况，经劝阻住户无果后，及时向蒙自市城市管理局上报。
蒙自市城市管理局将督促建设单位按规划要求进行整改，逾期不整改的，将按相关法律、法规对建设单位进行处罚。
编辑：古月
审核：清爽
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